事業内容WORK
REITをはじめとする不動産ファンド運用の事業プロセス
「日本の、世界の、暮らしを豊かにする」ことの実現に向けて4つの機能を駆使していきます。
主な不動産関連業務
- 不動産投資、賃貸市場の調査分析
- ポートフォリオ戦略の決定(投資対象、エリア、投資比率等)
- 投資対象不動産の評価(DD)
- 投資対象不動産の取得、売却
- 内部成長戦略の決定(委託先の選定、ブランド戦略等)
- 投資対象不動産の運用、管理
- 投資対象不動産の改修
- ポートフォリオ運用結果の評価
主な金融関連業務
- 金融資本市場の調査分析
- 資金調達戦略の策定(デット、エクイティのLTV等)
- 金融機関からの借入
- 社債(投資法人債)の発行
- 格付機関との対応
- エクイティファイナンスの実行
- 開示資料の作成公表、会計開示
- 投資家への報告対応(インベスターリレーションズ)